売却方法｜大阪市の不動産の事なら　合同会社HNYにお任せください

ご売却方法は様々ございます。

例えば

●仲介
一般的な方法になると思います。
広く不動産業者や一般顧客へネット等の媒体を使用し、購入者を探す方法です。

メリット
・相場価格では売れる
・人気エリアの場合、チャレンジ価格で売り出すことも可能
　(売出し段階で同党の物件がいくらで売りに出しているか等も価格の判断基準になります。)
デメリット
・仲介手数料が発生する 
・現金化に時間がかかることが多い(住宅の場合は住宅ローンを使用される方が多く、手続等に時間がかかります)
・いつまでに、いくらで売れる、という保証がない 
・売出し中という事が近所に伝わることがある 
・買主の都合に合わせることも必要となってくることもある

●買取
当社が買取をさせて頂く場合は、仲介手数料は発生しません。(仲介にはならない為)
当社の場合、買取でも複数の業者からの購入見積を出させて頂きます。
その中で一番条件の良いところを選んでいただく形になります。
他の業者の買取となった場合でも、このケースの場合は仲介手数料を頂いておりません。

メリット
・仲介手数料が不要
・現金化が早い
・売主様の都合を聞いてもらえることがある
　(お引越し時期や決済日等、ご相談にのります。)  
・買取の場合、広告をしないので、お住まいになりながら売却しようとしていることが
　近所に知られません。 
デメリット
・価格が仲介に比べて下がる


お客様の大事な資産の売却です。
当社ではお客様になるべくたくさんの選択肢から選んでいただくようご提案させて頂きます。
その上で最終的に売却方法も、価格も、決定されるのは売主様でございます。 
ご売却後、少しでもお客様のご希望に沿った形で現金化につなげれるお手伝いをさせて頂けたらと
考えております。